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渣打银行,亚洲开发银行和国际金融公司向Shapoorji Pallonji的经济适用房JV投资1.4亿美元

2020-01-07

土木建筑和房地产专业公司Shapoorji Pallonji&Company Ltd(SPCL)已与渣打私募股权投资公司,国际金融公司和亚洲开发银行组建合资平台,在印度开发经济适用房,该公司在一份声明中表示。

它表示,该平台承诺2亿美元(1250亿卢比),并计划在全国各地开发约2000万平方英尺的经济适用房,如孟买,浦那,德里NCR,金奈,加尔各答,班加罗尔和艾哈迈达巴德等城市。八年了

它没有给投资分手,但此前国际金融公司(世界银行的私营部门投资部门)已经披露,Shapoorji Pallonji将带来总资产2亿美元中的30%或6,000万美元,剩下的将来来自其他投资者。

有趣的是,国际金融公司早些时候曾提议通过长期期限向该风险投资提供约3000万美元,但作为股权投资者已经进入市场。 国际金融公司最近另外披露,它将投资约3500万美元用于该平台的股权资本。 这意味着,渣打私募股权基金和亚行共同带来了约1.05亿美元。

这是StanChart PE一年内的第一笔新投资。 去年,它投资了Sterlite Power Grid Ventures。

同时,Shapoorji Pallonji表示,新平台的重点将放在一级和二级城市,项目规模在120万至500万平方英尺之间。新实体将有一个专门的团队来建立业务计划并将以新品牌推出这些项目。

这些开发项目的产品配置主要包括1个BHK公寓,面积为500-600平方英尺,2个BHK公寓,面积为800-900平方英尺,单价为15-50万卢比。

私人控股的建筑公司Shapoorji Pallonji由塔塔集团控股公司Tata Sons,Pallonji Mistry的单一最大股东所有。 他的两个儿子之一赛勒斯目前是塔塔儿子的主席。 另一个儿子Shapoor负责管理Shapoorji Pallonji。

虽然很多开发商最近加入了负担得起的住房市场,无论是在母公司还是通过独立的部门,这是投资者承诺的第一次重大推动。

印度房地产领域已经出现了许多商业和住宅领域的联合平台。 Shapoorji Pallonji本身与加拿大退休金计划委员会(CPPIB)就商业房地产进行了合作。 该平台最近与钦奈收购IT园区达成了首次合作协议,企业价值2.2亿美元。

最近,位于班加罗尔的房地产经纪人Nitesh Estates与金融服务巨头高盛(Goldman Sachs)合作,共同投资高达2.5亿美元的创收商业资产。

在住宅方面,南方开发商Brigade Group与新加坡主权财富基金GIC建立了合资平台,用于印度南部的住宅物业。 该平台的规模为2.47亿美元。

Godrej Properties拥有荷兰养老基金APG等平台,Piramal Enterprises与CPPIB共同为住宅项目提供债务融资平台。

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责任编辑:端木搦攥